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1、买房子被套牢
买房子时，要特别注意避免被套牢，首先要做的就是仔细查看房屋的所有权证书，确保房屋没有被抵押或担保，以及没有其他人的权利。其次，要查看房屋的抵押状况，确保没有任何抵押债务，以及没有任何其他人的权利。最后，要查看房屋的担保情况，确保没有任何担保债务，以及没有任何其他人的权利。如果发现有任何问题，应立即拒绝购买，以免被套牢。
2、买房子被套牢了怎么办
商住房住那半交易费用确实高。
商住房不好卖的主要原因还是回报率太低了。同样的资金投资住房或者理财产品等的回报率要高不少。
商住房跟沿街商业房还不一样。
商住房主要功能还是以居住为主，商业河汽布少称难办公又感觉这种房子太乱，所以租金也上不去。
沿街商业房还是主要车段注绿统固看位置，地段好的地方人流量大，租金也高，这样的房子价值也高，卖房子的也少。这种房子可是一铺养三代。
这房子如果是贷款买的，
那就留着吧，每月有租金收着可以减轻一下还款压力减考族。
如果是全款买的，那最好是办理个抵押贷款，腾出一部分资金投资点别的项目。
如果有合适的高收益项目，这房子也可以便宜点卖了，看现在的市场环境还是小心点吧。
如果没有很稳妥的投资优备大间岩件列促者项目，那还是留着，最少你还你哪劳远有套房子在这，如果投资失败可什么都没有了。
3、买房子被套牢如何脱身
有些房子即使被查封也是可以交易的，但前提是必须取得查封该房产的国家机关同意，因为只有当国家机关同意，并解封房产，你才能真正拥有这套房子。但是，购买被查封房还是有一定风险，且比较麻烦的，所以你一定要注意好以下几点。1、 查验证件
要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息，比如案件经过和涉案金额等。如果案件是正在进行时状态，你也可以前去旁听案件的开庭审理过程。
2、 与查封单位协商
如果你确认要买下这套房产，你就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，你也好亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。
3、 支付房款
国家机关如果同意对房产进行解封，并且允许交易的话，你就可以支付房款了，但你需将房款以售房者的名义交给查封单位，同时要求售房者为你出示收据，而不能直接将房款交给售房者。
4、 办理过户
房款支付完毕之后，你需要找一个第三方来保管房产证，当然，如果你觉得售房者很可靠的话，也可以让他保管，然后就可以继续办理过户手续了。
同问。。。
